Vente Moulin 8 pièces 159 m² Saint paul en gatine (79240)

Plongez dans le charme de cet ancien moulin à Saint Paul en Gâtine, offrant un séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse surplombant un plan d'eau. Profitez également d'une piscine avec pool house.

Proche de la Chataigneraie, en bordure de la Vendée, sur le village de St Paul en Gâtine , cet ancien moulin dévoile ses charmes, en pleine nature. Sa structure de schiste lui donne un aspect mystérieux, mais dès la porte franchie, les pièces de vie vous accueillent par un grand séjour avec poêle à bois, qui a conservé son escalier authentique, une cuisine aménagée qui s'ouvrent sur la terrasse dominant un envoûtant tableau naturel, par le plan d'eau aménagé. Un confortable salon avec cheminée, offre une détente absolue, une chambre, une salle d'eau et WC occupent le rez de chaussée. A l''étage, s'organisent autour du palier, une suite parentale, avec double dressing, et salle d'eau privative, deux autres chambres, et une salle d'eau , WC.

En rez de jardin, la même surface est occupée par des espaces de rangement. La piscine et son pool house, avec kitchenette, douche WC, communiquent par une sympathique terrasse bien protégée. d'anciens toits, accompagnent la grange de 90m², qui attend de nouvelles destinations et qui domine verger et potager. La situation et l'environnement de cet ensemble constituent un havre de paix qui se découvre chaque jour. Toiture refaite, PAC A/E

DPE:D /GES:A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 et 2520 euros. Mandat au prix de 325000 HAI de 4% à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur 312500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MEUNIER Marie-Christine

Prix net vendeur : 312500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui