Vente Propriété/Château 5 pièces 170 m² Bray sur somme (80340)

Ce bien unique à Bray Sur Somme de 165m² offre un grand potentiel pour un projet d'habitation ou de restauration, avec une salle de 75m², 4 chambres, et une terrasse spacieuse. Idéal pour les entrepreneurs ou les familles.

**Bar/ Restaurant ou Habitation de plein pied à vendre à Bray-sur-Somme*

*Description :*

Propriété de 165m² de plein pied, située à Bray-sur-Somme, avec la possibilité de reprise de licence pour exploiter un bar/restaurant, 'Le Rallye', ou de créer un projet d'habitation.

Ce grand volume offre :

- Une grande salle d'environ 75m²

- Une chambre de 11m²

- Une deuxième chambre de 18m²

- Cuisine

- Deux autres chambres

- Un bureau

- Salle de bain avec WC indépendant

- Deuxième WC avec pissotière et lavabo

- Terrasse extérieure de 40m²

- Garage attenant au bien

Atelier et dépendance

*Potentiel :*

- Idéal pour les amoureux de la restauration ou pour créer un projet d'habitation unique

- Possibilité de récupérer une partie de l'étage pour créer une chambre supplémentaires ou autre après travaux

- Grand potentiel pour les entrepreneurs ou les familles qui cherchent un espace de vie spacieux

*À visiter :*

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de vous projeter dans votre futur projet !

*Contact :*

Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

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Cette annonce référence 297152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012.

Prix du bien : 187 100,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC NOREL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant