Vente propriété/château de prestige 455 m² Carcassonne (11000)

Ce château authentique, au c?ur d'un parc verdoyant, offre un cadre paisible avec 11 chambres lumineuses et 9 salles d'eau. Chaque détail historique est préservé, tout en bénéficiant de modernisations, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.

Secteur Carcassonne Romantique Chateau au milieu d'un parc et un champs attenant, 12424m2, magnifique et paisible, 11 chambres avec 9 salles d'eau, belle piscine, sous-sol, garage 40m2, endroit tres calme, a quelques minutes en voiture des commerces et restaurants, facile d'acces d'une ville, du train, de l'aeroport et de la Mediterranee
Ce chateau tres charmant et attrayant est situe dans la grande region de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France.

Bien cache par un joli parc entourant le Chateau, il a ete construit par un riche negociant en vins.

Toutes les caracteristiques d'origine ont ete preservees avec le plus grand soin, telles que les hauts plafonds, les cheminees, les sols d'origine, les vitraux et un bel escalier incurve en marbre.

Les chambres sont confortablement grandes et tres lumineuses et presque chaque chambre dispose d'une salle d'eau attenante.

Une grande terrasse est accessible depuis la salle a manger et le salon et donne sur le parc et fait profiter de la belle vue et la paix qui regne.
Description du Chateau Il offre 455m2 surface habitable sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussee : palier, grand hall d'entree avec bel escalier incurve en marbre, petit salon avec fenetre en vitraux, salle a manger avec cheminee en marbre, salon avec cheminee en marbre rare, belle terrasse accessible depuis le salon et la salle a manger, grande cuisine, WC, quelques marches plus haut une chambre avec douche.

1er etage : 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau, toutes avec douche, lavabo et WC, 2 autres chambres se partagent une grande salle de bain, une des chambres a acces a une grande terrasse 2eme etage : 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau, toutes avec douche, lavabo et WC Sous-sol : ancienne cuisine du Chateau, garage, chaufferie, d'autres pieces de rangement Piscine 12m x 6m avec sa grande terrasse en travertin Terrain L'ensemble de la propriete offre 12424m2 de terrain dont un joli parc et un champs attenant de 4200m2.

Au cours d'une promenade relaxante, nous decouvrons parmi diverses especes de chenes verts, des cedres, des arbousiers et de nombreux arbustes et fleurs mediterraneennes tels que les lauriers, les genets, les lavandes, le jasmin et bien d'autres herbes et fleurs.

Ce terrain attenant au parc pourrait etre ideal pour un cheval, un court de tennis ou un verger.

Etat general Le Chateau a ete renove et modernise au fur et a mesure.

Les fenetres sont en PVC double vitrage.

Les chambres offrent le confort de volets electriques, l'espace jour est dote de volets traditionnels en bois.

Il y a un chauffage central au fuel.

Il y aura la modernisation des salles de douche a prevoir.

Eau de ville ; fosse septique a refaire.

Puits maconne en pierre.

Commentaire Une veritable Residence de Prestige imposante et authentique, pleine de charme dans un environnement bucolique.

Calme et en meme temps tout est facilement accessible.

Un petit paradis sur terre !