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Exclusivité

Vente Propriété/Château 9 pièces 352 m² Premilhat (03410)

420 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    352m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 23359 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu O927-WA6-IAJ
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
235 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
61 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 11 434 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 11 434 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m² an
Émissions
61 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Premilhat (Allier 03)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

67%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Premilhat

Propriété de charme avec vue panoramique – Prémilhat, aux portes de Montluçon
Propriété rare de 350 m² à Prémilhat, alliant calme campagnard et proximité urbaine. 6 chambres, 4 salles de bain, grange en pierre et grand terrain de 2,3 hectares avec piscine. Parfaite pour famille ou projets d'accueil.

Située sur la commune de Prémilhat, à proximité immédiate de Montluçon, cette superbe propriété allie le calme de la campagne à la proximité de la ville.

Elle développe environ 350 m² habitables avec de grands espaces de vie lumineux, six chambres et quatre salles de bain, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Le bien dispose également d'une belle grange en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, espace indépendant, atelier…).

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2,3 hectares, avec une vue dégagée sur Montluçon, ainsi que d'une grande piscine parfaitement intégrée à l'environnement.

L'ensemble est très soigné, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Un bien rare, alliant charme, volume et emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Référence agence : 3075

Nom du négociateur : HERAUD Vivien

Prix net vendeur : 400000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.