Description T9 à Pire chance
Propriété
Domaine unique avec plus de 2 hectares d'espace, cette longère bretonne de 250 m² dispose de 8 chambres, d'une piscine et d'un court de tennis, offrant une qualité de vie rare à proximité de Rennes.
35680 - PIRÉ-CHANCÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – LONGÈRE 250 M² – 8 CHAMBRES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES – PARC DE 2 HECTARES – DPE B
Il existe des biens qui ne se décrivent pas comme les autres. Ils se vivent. Celui-ci en fait partie.
Sur la commune de Piré-Chancé, à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Vitré, Manon Mahier vous propose cette propriété de caractère bretonne en pierre de 250 m² qui s'impose comme une évidence rare.
Un lieu à part.
Un domaine où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre autrement...
Plus de 2 hectares de nature, de loisirs et d'espace… et cette sensation immédiate d'être ailleurs, sans jamais être loin de tout.
Une maison qui accompagne les vies intenses et les moments simples
Dès l'entrée, l'ambiance est posée : chaleureuse, authentique, vivante.
Le rez-de-chaussée s'organise naturellement autour d'un séjour-salon avec cheminée insert.
La cuisine aménagée et équipée devient le cœur du quotidien.
Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied. Cellier, buanderie, arrière-cuisine et cave viennent prolonger une organisation fluide.
À l'étage : six chambres et deux salles d'eau.
Un espace pensé pour accueillir sans compter et sans renoncer au confort de chacun.
Une grange qui laisse place à tous les projets :
Dans la continuité, l'ancienne grange en pierre raconte autre chose.
Au rez-de-chaussée : préau carrelé, deux garages, atelier, remise.
À l'étage : un volume brut, impressionnant, prêt à devenir ce que vous déciderez.
Gîte haut de gamme, espace professionnel, salle de réception, projet familial…
La piscine privative, bordée de sa terrasse, avec douche extérieure et sanitaires dédiés, transforme chaque journée d'été en parenthèse prolongée.
On y ralentit.
On y reçoit.
On y vit dehors, comme dans une maison d'été permanente.
Un domaine qui respire la liberté
Autour, le terrain prolonge cette impression d'espace sans limite.
Un court de tennis pour les fins de journée.
Des étangs privés qui rythment le paysage.
Des serres, un jardin paysager, une cour pavée, des terrasses bois, des espaces boisés…
Plus de 2 hectares où chaque zone raconte une manière différente de vivre dehors.
Un confort moderne, discret mais rassurant
Derrière cette atmosphère de carte postale, tout a été pensé pour la performance :
Pompe à chaleur air/eau neuve, panneaux photovoltaïques, insert bois, plancher chauffant.
Un endroit où l'on se projette sans effort. Et où, souvent, on se surprend à ne plus vouloir en repartir...
Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Mahier Manon
Prix net vendeur : 565000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
35680 - PIRÉ-CHANCÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – LONGÈRE 250 M² – 8 CHAMBRES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES – PARC DE 2 HECTARES – DPE B
Il existe des biens qui ne se décrivent pas comme les autres. Ils se vivent. Celui-ci en fait partie.
Sur la commune de Piré-Chancé, à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Vitré, Manon Mahier vous propose cette propriété de caractère bretonne en pierre de 250 m² qui s'impose comme une évidence rare.
Un lieu à part.
Un domaine où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre autrement...
Plus de 2 hectares de nature, de loisirs et d'espace… et cette sensation immédiate d'être ailleurs, sans jamais être loin de tout.
Une maison qui accompagne les vies intenses et les moments simples
Dès l'entrée, l'ambiance est posée : chaleureuse, authentique, vivante.
Le rez-de-chaussée s'organise naturellement autour d'un séjour-salon avec cheminée insert.
La cuisine aménagée et équipée devient le cœur du quotidien.
Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied. Cellier, buanderie, arrière-cuisine et cave viennent prolonger une organisation fluide.
À l'étage : six chambres et deux salles d'eau.
Un espace pensé pour accueillir sans compter et sans renoncer au confort de chacun.
Une grange qui laisse place à tous les projets :
Dans la continuité, l'ancienne grange en pierre raconte autre chose.
Au rez-de-chaussée : préau carrelé, deux garages, atelier, remise.
À l'étage : un volume brut, impressionnant, prêt à devenir ce que vous déciderez.
Gîte haut de gamme, espace professionnel, salle de réception, projet familial…
La piscine privative, bordée de sa terrasse, avec douche extérieure et sanitaires dédiés, transforme chaque journée d'été en parenthèse prolongée.
On y ralentit.
On y reçoit.
On y vit dehors, comme dans une maison d'été permanente.
Un domaine qui respire la liberté
Autour, le terrain prolonge cette impression d'espace sans limite.
Un court de tennis pour les fins de journée.
Des étangs privés qui rythment le paysage.
Des serres, un jardin paysager, une cour pavée, des terrasses bois, des espaces boisés…
Plus de 2 hectares où chaque zone raconte une manière différente de vivre dehors.
Un confort moderne, discret mais rassurant
Derrière cette atmosphère de carte postale, tout a été pensé pour la performance :
Pompe à chaleur air/eau neuve, panneaux photovoltaïques, insert bois, plancher chauffant.
Un endroit où l'on se projette sans effort. Et où, souvent, on se surprend à ne plus vouloir en repartir...
Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Mahier Manon
Prix net vendeur : 565000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 250m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 20684 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 212682
- Mise à jour 04/09/2026 à 14:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 835 €
3 minQualité de connexion internet à Pire chance (Ille-et-Vilaine 35)
44%
Télétravail possible
Indice de connectivité
2%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Mahier Manon
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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