Description T6 à Marciac
Pour les amoureux de nature et d'authenticité uniquement, cette PROPRIETE rurale sur 2ha , maison et dépendances, a conservé sa SOURCE aux vertus thérapeutiques voir plus ...reconnue depuis 1842.
Au bout d'un chemin privé de près d'un kilomètre, SANS VOISIN, SANS NUISANCE, l'endroit se mérite.
Rien n a vraiment bougé depuis le XIX, l'avènement du thermalisme.
La maison en pierres 135m2 recevait les bains et les curistes, la nouvelle destination en maison familiale et agricole en 1950 a permis de conserver l'âme de la maison, habitable.
Le solide bâti a conservé sa salle à manger d'origine, simple, avec cheminée. Le salon recevait les anciennes baignoires en bois remplies d'eau minérale, salle de bains, petite cuisine, buanderie. A l'étage , quatre chambres avec vue sur la campagne des vallons gascons, le bois attenant cache le petit batiment de la source.
Un mobil home en bon état, lui aussi à l'abri des regards permet de se loger pendant le gros rafraichissement à prévoir (prévoir budget travaux).
La grande dependance d'origine permet tous projets.
Un vrai coup de coeur à petit prix, un beau projet dans le Gers, là où culture et cultures se cotuyent naturellement.
Informations et visites qualifiées spécifiquement auprès de Valerie trinel, capifrance
Marciac et Villecomtal 10 minutes, commerces, écoles 10 min,
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel - Réf.959476
Nom du négociateur : TRINEL Valérie
Prix net vendeur : 139400 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 135m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 20000 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939467508
- Mise à jour 28/06/2026 à 04:16
3 minQualité de connexion internet à Marciac (Gers 32)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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