Vente Propriété/Château 286 m² Coimeres (33210)

Casavo vous propose à la vente :



Cette superbe propriété contemporaine construite en 2020, offrant 286 m² d'espaces parfaitement agencés sur une parcelle de 1 501 m².



Alliant luxe, confort et performances énergétiques (DPE A), cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié.



Pensée pour offrir une fluidité parfaite et une luminosité optimale, la maison se compose comme suit :



Au rez-de-chaussée :



-Une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, moderne et conviviale

-Une arrière cuisine séparée

-Un grand salon baigné de lumière de + 100 m²

-4 belles chambres avec placards sur mesure assurant confort et intimité

-Une salle de bains et une salle d'eau

-Une buanderie

-2 WC séparés



À l'étage – Une suite parentale :



-Une grande suite parentale comprenant sa chambre, un espace bureau, un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains complète (avec baignoire et douche).

-Un balcon / terrasse privé offrant une vue dégagée sur la propriété.



Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité



Le jardin de 1 501 m² constitue un véritable havre de paix :



- Piscine privée au sel de 50 m² pour profiter des beaux jours

- Dépendance aménagée avec sa propre salle d'eau et WC (idéal pour recevoir de la famille, créer une maison d'amis ou un espace de télétravail indépendant)

•Stationnement & Annexe : Un garage, un parking goudronné, un carport (parking couvert) offrant au total plus de 6 places de stationnement



Équipements & Confort



- Performance énergétique maximale (Classe A) : Chauffage au sol, climatisation et double vitrage pour un confort thermique idéal toute l'année et une consommation minimale

- Technologies & Sécurité : Maison connectée grâce à un système domotique intégré et un système de vidéo-surveillance complet



Une maison coup de cœur aux portes de Langon, combinant volumes généreux, espace sécurisé, dans un environnement préservé et calme aux prestations extérieures d'exception.



Visite virtuelle disponible.



Pour tout complément d'information ou visite merci de me contacter.



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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant