Vente Propriété/Château 8 pièces 208 m² Kaysersberg (68240)

Aux portes de Kaysersberg, au cœur du vignoble, cette maison de maître construite en 1930 réunit ce que l'on trouve rarement ensemble : de beaux volumes, de la hauteur sous plafond, un ascenseur, une piscine chauffée et un jardin plein sud de 965 m². Elle déploie 208,44 m² habitables (228,05 m² au sol) en 8 pièces dont 4 chambres.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste dégagement de 16 m² intégrant l'ascenseur et desservant trois niveaux, du sous-sol au 1er étage, et donne le ton. Le séjour de plus de 36 m² avec son poêle à bois (Kachelofe), lumineux et très bien proportionné, se prolonge par une extension semi-vitrée de 22 m², orientée plein sud. Baignée de lumière, elle ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée. Une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez :

Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau, un espace bureau et 10 m² de circulation.

Sous les combles :

Une quatrième pièce de plus de 25 m² avec salle d'eau, véritable espace indépendant pour un coin bureau ou une chambre, le tout complété par un débarras et un WC.

Sous-sol :

Une cave sur toute l'emprise de la maison, avec cave à vin. Difficile d'en rendre compte en quelques lignes : elle se découvre en visite.

Extérieurs

Un terrain soigné, fleuri, ponctué de quelques arbres, où la piscine chauffée offre une vue qui se savoure. Terrasse, auventpour les repas à l'abri quand le soleil tape fort, fontaine à l'avant de la maison : chaque recoin invite à s'attarder. Garage et quatre places de stationnement.

Visites sur rendez-vous... et bien d'autres espaces à découvrir sur place !

Cette annonce référence 350229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013.

Prix du bien : 590 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CECILE SCHMIDT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant