Vente Propriété/Château 130 m² Bruges (33520)

Découvrez une villa T5 unique à Bruges, alliant charme historique et confort contemporain. Profitez d'espaces généreux, d'une suite parentale et d'un terrain piscinable, idéal pour des moments en famille durant les fêtes.

« Le charme d'un domaine historique, l'élégance d'une villa contemporaine… et le bonheur de passer Noël chez soi. »

Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Bruges, aux portes du Bouscat, cette élégante villa T5 de 130 m² en pleine propriété prend place sur les anciennes terres d'un domaine centenaire abritant une majestueuse maison de maître.

Un cadre singulier, chargé d'histoire, où le charme du patrimoine rencontre l'architecture contemporaine et le confort d'une maison neuve.

Et si cette année, vous célébriez Noël dans votre nouvelle maison ?

Disponible immédiatement, cette villa vous offre la possibilité de vous installer avant les fêtes et de partager vos premiers moments en famille dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre.

DES VOLUMES REMARQUABLES ET UNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie, sublimée par un impressionnant vide sur séjour. Sa double hauteur sous plafond crée une véritable sensation d'espace, tandis que la mezzanine ouverte sur le salon apporte du caractère et une luminosité remarquable.

Imaginez votre sapin de Noël trônant dans ce séjour cathédrale, entouré de vos proches pour les premières fêtes dans votre nouvelle maison !!

La cuisine, judicieusement intégrée à l'espace de vie, offre un aménagement fonctionnel et convivial, idéal pour partager des moments en famille.

De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers une terrasse en bois etun terrain privatif paysager de 141 m², piscinable , créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT DE TOUTE LA FAMILLE

L'organisation intérieure privilégie à la fois les espaces de partage et l'intimité de chacun.

Au rez-de-chaussée, une agréable suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, une belle mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bains familiale ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Véritable prolongement de la maison, le terrain privatif de 141 m², paysager et piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement.

Imaginez une piscine, un espace de détente ou encore un coin repas autour de la terrasse en bois, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé.

Côté pratique, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien :

- Un garage privatif avec accès direct à la maison, pour davantage de confort.

- Une seconde place de stationnement extérieure.

- Un local à vélos indépendant, idéal pour les déplacements du quotidien.

- Des prestations thermiques et acoustiques de qualité, pour un confort optimal en toute saison.

Une villa familiale rare, conjuguant le charme d'un domaine historique, les prestations du neuf, de généreux volumes et le privilège d'un terrain piscinable. Une occasion unique de commencer un nouveau chapitre et, pourquoi pas, de célébrer les fêtes de fin d'année dans votre nouvelle maison !

- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.

- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER.

Logement Bâtiment basse consommation

Frais de notaire OFFERTS pour toute réservation avant le 30 Novembre !

Deux places de parking

Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.

Rendez-vous et réservation sur demande.