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iad France
- Isabelle Kneblewski vous propose: PLAIN-PIED AVEC VUE !
Situé sur une commune dynamique du Périgord noir, à 6 km de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel, sans nuisance.
Construit en 1983, ce pavillon a bénéficié d'une rénovation complète en 2010.
Il dispose de 122 m² habitables et d'un double garage de 72m2 avec atelier.
Facile à vivre, cette maison lumineuse, exposée Est-Ouest, offre une vie de plain-pied, un bon confort énergétique, de nombreux rangements et une vue dégagée sur la campagne.
Elle comprend:
- Entrée,
- Séjour avec poêle à granulés,
- Cuisine aménagée Lapeyre, équipée d'électroménager haut de gamme,
- Cellier / buanderie attenant à la cuisine avec placards aménagés.
- Trois chambres dont deux avec placard,
- Dressing indépendant,
- Salle d'eau récente avec douche à l'italienne et sèche-serviettes électrique,
- Toilettes séparées,
- Véranda contemporaine (2016) avec climatisation réversible et stores,
- Terrasse avec jacuzzi (2024),
Pour le confort:
- Classement énergétique = C
- PAC (Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces),
- Poêle à granulés,
- Huisseries PVC en double vitrage, volets roulants électriques,
- Moustiquaires sur toutes les fenêtres,
- Portes de garage motorisées,
- Adoucisseur d'eau,
- Fibre,
- Gouttières et descentes en zinc,
- Assainissement individuel (micro-station)
- Zone NP (Naturelle protégée)
La propriété, entièrement clôturée, est sécurisée par un portail électrique.
La cour goudronnée permet un accès et un stationnement aisé.
Vous profiterez d'un jardin piscinable, arboré, équipé de deux récupérateurs d'eau de 2000l.
Vous recherchez une maison sans travaux ?
Vous aimez la tranquillité sans être isolé ?
Vous souhaitez une vie de plain-pied ?
Ce bien est fait pour vous !
A très vite pour une prochaine visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1940020 992784959312 1940020 Vente immobilier Maison Saint-André-d'Allas (24200) Maison 5 pièce(s) 122 m²
Isabelle Kneblewski
01/04/2026
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iad France
- Jocelyne Nicolas vous propose:
À proximité de Sarlat-la-Canéda, contemporaine tout confort avec appartement indépendant véritable atout supplémentaire
Cuisine ouverte équipée, Un séjour ouvrant sur trois terrasses dont une couverte très spacieuse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
3 chambres avec rangements intégrés, plus celle du studio
Une salle de bain, deux sde
De nombreuses dépendances : four à pain, atelier, garages 40 et 60 m2, bûcher
Un terrain agréable, facile à entretenir.
f.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1847637 992782592005 1847637 Vente immobilier Maison Saint-André-d'Allas (24200) Maison 6 pièce(s) 140 m²
Jocelyne Nicolas
01/04/2026
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Située à Saint-André-d'Allas (24200), effet Waouh, dès que l'on rentre à l'intérieur de cette propriété qui a été restaurée d'une main de maître.Elle bénéficie du charme typique du Périgord, entourée d'une nature préservée et offrant un cadre de vie paisible à proximité de sites touristiques renommés, avec une vue imprenable sur la vallée du château de Beynac et de Castelnaud.
Elle se distingue par sa dépendance, et sa piscine hors sol. Ses espaces extérieurs bien aménagés comprennent 2 terrasses accueillante, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Cette demeure offre un cadre de vie atypique et charmant.
À l'intérieur, cette demeure rénovée avec soin présente 6 pièces, dont 4 chambres( une avec terrasse), 2 salles de bains, et 2 toilettes. La suite parentale offre une vue imprenable, ajoutant une touche d'élégance à cette propriété. Chaque coin de la maison respire l'harmonie et confort, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284
Surface terrain : 1526 m². 992785480839 1623472_21276 Vente immobilier Maison Saint-André-d'Allas (24200) Maison 6 pièce(s) 177 m²
Marc Louis
20/03/2026
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Cet ancien corps de ferme entièrement rénové, datant de 1850, offre 177 m² de surface habitable et une vue panoramique à couper le souffle. Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et dressing, quatre autres chambres et une salle d'eau. Les finitions sont de grande qualité. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible. La propriété comprend également un sous-sol, une cave, une grange, un garage et une piscine hors-sol, le tout sur un terrain de 1 526 m². Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 711 et 2 315 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. 992785456398 TMAI158187 Vente immobilier Maison Saint-André-d'Allas (24200) Maison 5 pièce(s) 177 m²
67 annonces
19/03/2026
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Vous souhaitez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités ?
Située sur la commune recherchée de Saint-André-d'Allas, dans un quartier résidentiel sans nuisance, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, lumineux et parfaitement entretenu.
122 m² habitables – Rénovation complète en 2010
Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la campagne du Périgord Noir.
Elle se compose de :
- Entrée
- Séjour chaleureux avec poêle à granulés
- Cuisine indépendante aménagée et équipée + cellier attenant
- 3 chambres dont 2 avec placards
- Dressing indépendant
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- WC séparé
- Véranda contemporaine climatisée (véritable pièce de vie supplémentaire)
Extérieurs soignés et fonctionnels :
- Terrain clos et arboré de 2 083 m²
- Jardin piscinable
- Terrasse avec SPA récent haut de gamme
- Cour goudronnée facilitant l'accès et le stationnement
- Portail électrique
Un environnement préservé (zone naturelle protégée) garantissant la tranquillité à long terme.
Double garage de 72 m² avec atelier, un atout rare, idéal pour artisan, stockage, véhicules ou projet personnel.
Confort & performance énergétique :
- DPE : C . GES : A
- Pompe à chaleur air/air gainable
- Poêle à granulés
- Double vitrage PVC + volets roulants électriques
- Moustiquaires
- Portes de garage motorisées
- Fibre
- Micro-station
- Adoucisseur d'eau
Maison saine, entretenue, sans travaux à prévoir.
Pourquoi ce bien se démarque sur le secteur ?
Plain-pied recherché
Vue dégagée
Équipements complets déjà installés
Grand garage rare sur le marché local
Proximité immédiate de Sarlat
Ce type de bien combine confort, tranquillité et fonctionnalité - un équilibre difficile à trouver aujourd'hui.
Mandataire indépendant, je vous accompagne personnellement dans votre projet et organise les visites sur rendez-vous.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une découverte.
Cette annonce référence 321646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : JONATHAN DAURIAT 992784995433 321646 Vente immobilier Maison Saint-André-d'Allas (24200) Maison 5 pièce(s) 122 m²
Jonathan Dauriat
12/03/2026
Située dans un cadre privilégié à Sarlat-la-Canéda, cette future maison de 100 m², conçue de plain-pied, est une opportunité à ne pas manquer !
Elle se compose de :
3 chambres spacieuses
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux
Une salle de bains moderne
De beaux volumes et une belle luminosité naturelle
Le tout sur un grand terrain de 2 351 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour profiter du calme et de la nature.
Atouts supplémentaires :
Quartier recherché
École primaire à proximité
Gare de Sarlat à moins de 10 minutes
Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, etc.)
Prix : 195 000 €
Prenez contact avec notre agence (Blandine LEYMARIE : O39) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 2351m2.
Prix terrain seul : 38000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.
Alpha Constructions 24 Rue Yvon Delbos 24750 Boulazac
Référence : BL2409326
992784648483 1127767_1127772_3645779 Vente immobilier Terrain Saint-André-d'Allas (24200) Terrain 2351 m²
41 annonces
29/03/2026
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