Vente Terrain 552 m² Bages (11100)

Opportunité rare de terrains à bâtir viabilisés à Bages, dans un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour maison familiale ou résidence secondaire, profitez d'un environnement calme à quelques minutes de Narbonne. Investissez dans votre projet sur mesure.

Construire sa maison, c'est choisir son cadre de vie. Au Clos de la Condamine, vous avez l'opportunité de donner forme à votre projet dans un environnement recherché, entre étang, nature et proximité immédiate de Narbonne. Un programme rare de terrains à bâtir dans l'Aude, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial.
Description des parcelles et de l'agencement
Le lotissement propose des terrains à bâtir viabilisés, prêts à accueillir votre future maison. Les parcelles offrent des surfaces variées, permettant d'imaginer aussi bien une maison familiale avec jardin qu'une villa contemporaine optimisée.
Chaque terrain bénéficie d'un accès facilité et d'une configuration pensée pour garantir intimité et qualité de vie. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) sont en limite de propriété, vous permettant d'envisager sereinement la phase de construction.
L'implantation des lots favorise une organisation harmonieuse de l'ensemble, avec une circulation fluide et un environnement aéré. Vous pouvez concevoir un espace de vie ouvert sur l'extérieur, prévoir terrasse, piscine ou jardin paysager selon vos envies.
Types de biens encore disponibles
Plusieurs terrains sont actuellement encore disponibles au sein du lotissement, avec des surfaces allant d'environ 300 m2 à 788 m2. Les premiers prix débutent à 100 000 € pour des parcelles d'environ 300 m2, idéales pour un projet de maison optimisée et fonctionnelle. Des terrains intermédiaires, entre 380 m2 et 460 m2, sont proposés entre 119 000 € et 213 500 €, parfaitement adaptés à une maison familiale avec jardin confortable. Pour des projets plus ambitieux, de belles parcelles de plus de 500 m2 sont également disponibles, jusqu'à 290 000 €. Plusieurs lots sont déjà vendus ou réservés, confirmant l'attractivité du programme 
Atouts

Terrains viabilisés et prêts à construire.

Environnement résidentiel calme et qualitatif.

Cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate de l'étang.

À quelques minutes de Narbonne et des axes principaux.

Idéal pour maison familiale, résidence secondaire ou investissement patrimonial.

Une véritable opportunité en immobilier à Bages pour bâtir un projet sur mesure, dans un secteur où la demande reste soutenue.
Mentions légales
À votre disposition : plans et vidéo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Environnement et cadre de vie
Situé sur la commune de Bages, ce programme bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre authenticité d'un village méditerranéen et paysages ouverts sur l'étang.
À seulement quelques minutes de Narbonne, vous profitez de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, services de santé et accès rapide aux plages.
Choisir ce terrain à bâtir, c'est investir dans un secteur dynamique du Grand Narbonne, tout en offrant à votre famille un environnement serein et valorisant sur le long terme.
Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne



Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOT Vivien