Vente Terrain 40000 m² Sampans (39100)

Découvrez cette ferme bressane entièrement rénovée, mêlant volumes généreux et authenticité. Avec 3 chambres et ses 40 ares de terrain, elle vous offre un cadre paisible idéal pour profiter de la nature. À visiter rapidement.

Écurie à vendre à Sampans, Idéal investissement ou activité équestre

Située sur la commune de Sampans, cette écurie offre un cadre fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une activité équestre ou un investissement locatif.

L'ensemble se compose de :

10 boxes actuellement exploités

Un rond de longe

Un espace sellerie

Plusieurs prés avec abris pour le bien-être des chevaux

L'activité en place génère déjà des revenus :

10 boxes loués à 300 euros / mois

10 places au pré à 180 euros / mois

Soit un potentiel locatif intéressant avec une activité immédiatement exploitable.

En complément, il est possible d'acquérir une maison attenante (voir mes autres annonces), offrant une opportunité idéale pour allier habitation et activité sur place.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour professionnels du monde équestre ou investisseurs souhaitant un rendement stable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : AISSANI Nora

Honoraires à la charge du Vendeur