Vente Terrain 42653 m² Nîmes (30000)

Prix de cession des parts : 260 000 €
Rentabilité brute immédiate : 6,0 % (Loyer : 15 600 € HT / an)
Localisation : Nîmes (30000) €" Secteur Clos du Pont / Mas de Galoffre
Présentation synthétique
à céder : 100 % des parts sociales d'une SCI patrimoniale détenant un actif foncier exceptionnel d'un seul tènement de 42 653 m² (parcelles cadastrées Section IB n° 94 et IB n° 31).
Le terrain est actuellement exploité en parc de loisirs. L'opération s'effectue via le rachat de la SCI avec maintien de l'exploitant en place dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ferme.
Données financières & Rendement
Loyer garanti : 1 300 € HT / mois (15 600 € HT / an).
Rendement brut : 6,0 % perçu dès le premier jour de la signature.
Placement passif : Loyer régulier, zéro vacance locative et aucune gestion opérationnelle à prévoir.