Vente Terrain 516 m² Fréjus (83600)

Découvrez cette grande parcelle arborée de 516m2 au sein du domaine du Pin de la Légue, offrant un cadre calme et des infrastructures de loisirs complètes. Deux mobil-homes, terrasses et accès immédiat aux commerces. Location saisonnière possible.

iad France - Valérie Martinet vous propose: DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE FREJUS - DOUBLE PARCELLE - 516m2 / parts sociales de terrain dans le hameau CALABRUN

Double parcelle plate arborée comprenant les installations suivantes :
- 1 mobilhome ancien d'env. 24m2 composé de : 1 séjour, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC
- 1 mobil-home ancien d'env 30m2 composé de : 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC
Terrasses et grand parking 2 véhicules.

Le Domaine bénéficie de belles infrastructures de loisirs : Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf.
Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie.
Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité.
Centre commercial et restaurants à proximité immédiate.

PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. PAS DE SEJOUR EN JANVIER.
Les +++ : grande parcelle au calme. Possibilité de location saisonnière.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.67€ par mois (soit 4280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 516
- Superficie terrain : 516

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4280 euros