Vente Terrain 600000 m² Nogaro (32110)
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Caractéristiques principales
-
Superficie
600000m2 environ -
Constructible
NC
- Extérieur
Surface terrain : 600000 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2116972 -
Mise à jour
22/09/2026 à 11:23
Qualité de connexion internet à Nogaro (Gers 32)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Terrain à vendre Nogaro (Gers 32)
Vente Terrain agricole 600 000 m²
iad France - Annabelle Malavergne vous propose: 60 Hectares avec Matériel & Irrigation Clé en Main
À saisir : une opportunité rare sur le marché. Un domaine agricole de 60 hectares, entièrement équipé, vendu avec l'ensemble du matériel agricole et d'irrigation. Une exploitation prêt-à-produire, idéale pour une installation immédiate ou un projet d'extension.
Foncier & Sols :
- 46 hectares irrigables : terres à fort potentiel, bénéficiant d'un drainage récent pour une gestion optimale de la structure des sols.
- 14 hectares non irrigables : parfaitement adaptés aux cultures sèches, au pâturage ou aux infrastructures de la ferme.
Autonomie en Eau & Droits :
- Contrat de rivière sécurisé.
- Lac de réserve offrant un volume de stockage de 30 000 m³ d'eau.
Équipements d'Irrigation Complets
Réseau et matériels d'arrosage performants et prêts à l'emploi :
- Canalisations enterrées desservant l'ensemble des parcelles d'irrigation.
- 4 pivots d'irrigation assurant une couverture homogène.
- 6 enrouleurs pour une grande souplesse d'exploitation.
- 2 groupes de pompage haute performance.
Matériel Agricole Inclus :
L'exploitation est vendue avec l'intégralité du matériel agricole nécessaire aux travaux du sol, au semis, à l'entretien et aux récoltes (inventaire détaillé disponible sur demande).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1330000 euros. Prix hors honoraires : 1285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 600000
- Surface totale : 600000
- Superficie terrain : 600000
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1285000 euros
Bien En copropriété : Non
À saisir : une opportunité rare sur le marché. Un domaine agricole de 60 hectares, entièrement équipé, vendu avec l'ensemble du matériel agricole et d'irrigation. Une exploitation prêt-à-produire, idéale pour une installation immédiate ou un projet d'extension.
Foncier & Sols :
- 46 hectares irrigables : terres à fort potentiel, bénéficiant d'un drainage récent pour une gestion optimale de la structure des sols.
- 14 hectares non irrigables : parfaitement adaptés aux cultures sèches, au pâturage ou aux infrastructures de la ferme.
Autonomie en Eau & Droits :
- Contrat de rivière sécurisé.
- Lac de réserve offrant un volume de stockage de 30 000 m³ d'eau.
Équipements d'Irrigation Complets
Réseau et matériels d'arrosage performants et prêts à l'emploi :
- Canalisations enterrées desservant l'ensemble des parcelles d'irrigation.
- 4 pivots d'irrigation assurant une couverture homogène.
- 6 enrouleurs pour une grande souplesse d'exploitation.
- 2 groupes de pompage haute performance.
Matériel Agricole Inclus :
L'exploitation est vendue avec l'intégralité du matériel agricole nécessaire aux travaux du sol, au semis, à l'entretien et aux récoltes (inventaire détaillé disponible sur demande).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1330000 euros. Prix hors honoraires : 1285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 600000
- Surface totale : 600000
- Superficie terrain : 600000
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1285000 euros
Bien En copropriété : Non
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