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Vente Villa 4 pièces 90 m² Cazouls les beziers (34370)

322 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 364 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830035163511
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 13:10
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cazouls les beziers (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cazouls les beziers

Villa à vendre 4 pièces CAZOULS LES BEZIERS (34)
Découvrez cette villa de plain-pied avec 3 chambres et un salon-séjour lumineux. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis avec piscine, véranda et barbecue, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Un cadre de vie paisible à ne pas manquer.

A Cazouls les Béziers, découvrez cette agréable, villa de plain-pied, type 4, offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'un hall d'entrée et un dégagement bien agencés.

La partie nuit comprend 3 chambres. La salle de bain rénovée et équipée d'une baignoire neuve et de meubles neufs.

La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et volets PVC récents, chauffage gainable réversible (climatisation) et cheminée pour un confort optimal.

A l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis accueille une piscine, un barbecue, une véranda récente et un garage, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Située dans un environnement calme et proche des commerces, cette villa mérite vraiment d'être visitée.

VENEZ LA DECOUVRIR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alfred DEL NISTA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de BEZIERS) (réf. 600061 )

Nom du négociateur : DEL NISTA Alfred

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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