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Description T5 à Saint-geniès-de-malgoirès
Villa 5 pièces - 107 m² - ST GEINES DE MALGOIRES
Sur les hauteurs de St Géniès de Malgoirès (village très accueillant avec toutes les commodités) maison très lumineuse de 107 m² sans vis-à-vis, au calme sur un terrain de 852 m² secteur très recherché entre Nîmes et Alès (proximité gare SNCF). Scolarité des enfants facilitée (écoles maternelle, primaire et collège).
Elle se compose de 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau, des toilettes séparées, côté séjour de 65 m² (salon de 28 m², séjour de 21 m² avec un grand placard et une cuisine aménagée et équipée de 16 m²). Piscine chauffée (pompe à chaleur), poolhouse et toilettes, garage 25 m² et abri de jardin 20 m². La maison a été entretenue et rénovée et les peintures refaites.
- Chauffage central au fioul
- Climatisation réversible
- Poêle à bois nouvelle génération
- Double vitrage
- Chauffe eau solaire 300 l
- Barbecue, four à pizza
- Portail électrique
Diagnostic énergétique C ? GES C
Coup de c?ur assuré pour cette maison
Agence s'abstenir !
Sur les hauteurs de St Géniès de Malgoirès (village très accueillant avec toutes les commodités) maison très lumineuse de 107 m² sans vis-à-vis, au calme sur un terrain de 852 m² secteur très recherché entre Nîmes et Alès (proximité gare SNCF). Scolarité des enfants facilitée (écoles maternelle, primaire et collège).
Elle se compose de 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau, des toilettes séparées, côté séjour de 65 m² (salon de 28 m², séjour de 21 m² avec un grand placard et une cuisine aménagée et équipée de 16 m²). Piscine chauffée (pompe à chaleur), poolhouse et toilettes, garage 25 m² et abri de jardin 20 m². La maison a été entretenue et rénovée et les peintures refaites.
- Chauffage central au fioul
- Climatisation réversible
- Poêle à bois nouvelle génération
- Double vitrage
- Chauffe eau solaire 300 l
- Barbecue, four à pizza
- Portail électrique
Diagnostic énergétique C ? GES C
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Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 107m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Surface loi Carrez : 107 m2
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 852 m2
- Réf. annonce ParuVendu WI176935374
- Mise à jour 07/08/2026 à 15:06
3 minQualité de connexion internet à Saint-geniès-de-malgoirès (Gard 30)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
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