Vente Villa 5 pièces 91 m² Saint-geniès-de-malgoirès (30190)

Découvrez cette villa individuelle de plain-pied avec piscine chauffée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vaste pièce de vie de 46,5 m² et jardin paysager, le tout à proximité des commodités. Prix : 349 000 €.

CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 91 m² ? PISCINE CHAUFFÉE ? PANNEAUX SOLAIRES ? AUCUN TRAVAUX
Prix : 349 000 €
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans un village offrant toutes les commodités, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied de 91 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 525 m² avec piscine, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.
Situation idéale :
? Gare SNCF et centre aéré à 100 m.
? Nîmes et Alès accessibles en 10 minutes par train.
? Uzès Nîmes et Alès accessibles en 20 minutes en voiture.
? Écoles, collège, commerces et services à proximité.
La maison comprend :
? Une vaste pièce de vie lumineuse de 46,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
? Deux grandes baies vitrées aluminium à galandage donnant sur la terrasse et la piscine, équipées de volets roulants aluminium isolants motorisés.
? Trois chambres de 10 m², 11,8 m² et 12 m².
? Une salle de bain.
? Un WC indépendant.
? Une buanderie de 16,4 m².
Extérieurs :
? Terrain clos et arboré de 525 m².
? Terrasse de 26 m² exposée Sud / Sud-Ouest.
? Piscine chauffée de 7 m x 3,5 m avec pompe à chaleur dédiée.
? Atelier / dépendance de 15 m².
? Jardin paysager agrémenté de 7 palmiers.
? Allée récente en béton désactivé.
Prestations :
? Pompe à chaleur Air/Eau pour le chauffage.
? Climatisation réversible.
? Baies vitrées aluminium à galandage.
? Fenêtres et volets