Vente Villa 6 pièces 125 m² Boujan sur libron (34760)

Cette villa de plain pied de 125m², au calme d'une impasse, offre 4 chambres confortables et un grand garage, idéale pour une vie de famille. Prête à vivre, elle allie moderne et fonctionnalité dans un cadre paisible.

VILLA PLAIN PIED 125m² 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN PLAT 430m²

Découvrez cette belle villa de 2004 , idéalement située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et une intimité totale. Parfaitement entretenue, cette maison de plain pied allie confort moderne et fonctionnalité.

Un séjour spacieux et lumineux , équipé de la climatisation réversible.

Une cuisine fermée , offrant un bel espace de préparation.

Quatre belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.

Deux salles d'eau pour plus de fluidité au quotidien.

Elle dispose en outre d'un chauffage au sol ( gaz) garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.

Un grand garage 25m² pour stationner votre véhicule et bricoler , complété par un grenier spacieux, véritable atout pour le rangement.

Située à Boujan-sur-Libron, commune prisée pour sa qualité de vie, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des structures médicales et des accès autoroutiers, tout en étant niché dans un véritable cocon de tranquillité.

Une maison prête à vivre, et de plain pied avec 4 chambres sur ce secteur en fait une opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 331154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Score DPE : 98 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PIERRE DE PAZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant