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Villemomble (93250) - Villa - 6 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992786766782
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Vente Villa 6 pièces 118 m² Villemomble (93250)

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Vente Villa MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN – IMPASSE CAL Villemomble
Vente Villa MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN – IMPASSE CAL Villemomble
Vente Villa MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN – IMPASSE CAL Villemomble
Vente Villa MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN – IMPASSE CAL Villemomble
Vente Villa MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN – IMPASSE CAL Villemomble
Vente Villa MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN – IMPASSE CAL Villemomble
11 photos disponibles 

Description T6 à Villemomble

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN – IMPASSE CAL
Un studio indépendant de plus de 35 m² avec entrée séparée, idéal pour accueillir un proche ou envisager un revenu locatif. Cette maison lumineuse de 118 m² à Villemomble combine calme, espace et confort pour toute la famille.

MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN – IMPASSE CALME À VILLEMOMBLE

Nichée au fond d'une petite impasse calme à Villemomble, cette maison d'environ 118 m², orientée ouest, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrez, au rez-de-chaussée, une distribution harmonieuse avec une cuisine, un toilette indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau pouvant facilement accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, le rez-de-jardin réserve un véritable atout : un studio de plus de 35 m² avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour loger un proche, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.

Le tout s'ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, et la maison bénéficie du double vitrage pour un meilleur confort au quotidien.
Une opportunité rare sur le secteur, combinant calme, volumes bien pensés et potentiel d'aménagement.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.

Numéro de mandat : 12569A

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Est
    • Réf. annonce ParuVendu 12569A
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    270 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    270 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villemomble (Seine-Saint-Denis 93)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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