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Carcassonne (11000) - Villa - 10 pièce(s) - 295 m² - Vente - Réf. 992787351647
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Vente Villa 10 pièces 295 m² Carcassonne (11000)

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Vente Villa Maison de ville Carcassonne
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13 photos disponibles 

Description T10 à Carcassonne

Maison de ville
Cette grande maison 4 faces se compose de 4 logements indépendants, dont un type 5 à l'étage avec vue sur la cité. Profitez d'un jardin, d'un atelier et d'un parking pour 6 véhicules sur une parcelle de 664 m². Forte rentabilité locative.

Proche de la Cité de Carcassonne, Grande Maison de ville 4 faces aménagée en 4 logements indépendants, dont un Type 3 avec pergola, jardin et atelier, un type 2 avec jardinet, un studio avec cour et un appartement de type 5 à l'étage comportant : un grand séjour, 4 chambres dont 2 avec vue sur la cité, une cuisine séparée, une salle d'eau, 2 Wc et un grenier aménageable.
Ce bien profite de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants, de climatisations réversibles et d'une chaudière au gaz de ville.
L'ensemble est construit sur une parcelle de 664 m² clôturée et arborée avec Carport et grand parking pouvant accueillir 6 véhicules ou camping car.
Elle est située sur un axe principal et à proximité de toutes commodités et commerces.
Idéal investisseur, forte rentabilité locative possible.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER
- Tél.
+ 33 (0)
Plus d'informations sur www.acces-immobilier.com

Numéro de mandat : 5342

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 295m2 environ
    • 8 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 3 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 664 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1101526593
    • Mise à jour 04/07/2026 à 21:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 120 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 120 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ACCES - Trèbes
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 7 heures
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