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Vente Villa Maison de ville Carcassonne
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Vente Villa 10 pièces 295 m² Carcassonne (11000)

299 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    295m2 environ
  • Nombre de chambres
    8 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    3 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 664 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1101526593
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
169 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 120 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Carcassonne

Maison de ville
Cette grande maison 4 faces se compose de 4 logements indépendants, dont un type 5 à l'étage avec vue sur la cité. Profitez d'un jardin, d'un atelier et d'un parking pour 6 véhicules sur une parcelle de 664 m². Forte rentabilité locative.

Proche de la Cité de Carcassonne, Grande Maison de ville 4 faces aménagée en 4 logements indépendants, dont un Type 3 avec pergola, jardin et atelier, un type 2 avec jardinet, un studio avec cour et un appartement de type 5 à l'étage comportant : un grand séjour, 4 chambres dont 2 avec vue sur la cité, une cuisine séparée, une salle d'eau, 2 Wc et un grenier aménageable.
Ce bien profite de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants, de climatisations réversibles et d'une chaudière au gaz de ville.
L'ensemble est construit sur une parcelle de 664 m² clôturée et arborée avec Carport et grand parking pouvant accueillir 6 véhicules ou camping car.
Elle est située sur un axe principal et à proximité de toutes commodités et commerces.
Idéal investisseur, forte rentabilité locative possible.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER
- Tél.
+ 33 (0)
Plus d'informations sur www.acces-immobilier.com

Numéro de mandat : 5342

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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