Vente Villa 4 pièces 64 m² Grimaud (83310)

Lumineuse maison 2 chambres dans un domaine de standing, avec terrasse tropézienne et potentiel d'agrandissement. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Visites 7/7j et virtuelles sur demande.

**EXCLUSIVITE EFFICITY**

MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE TROPEZIENNE DANS DOMAINE DE STANDING LES RESTANQUES DU GOLFE DE SAINT TROPEZ

Venez découvrir cette lumineuse maison climatisée exposée plein sud avec terrasse tropézienne .

Possibilité d'agrandissement et de créer une troisième chambre grâce à la fermeture de la loggia (accord de copropriété et de la mairie sous condition).

Vous serez séduit des l'entrée par les beaux volumes fonctionnels de la maison et de sa luminosité grâce à son exposition.

Vous bénéficierez d'une cuisine équipée avec passe plat, d'un salon séjour alliant modernité et charme provençal donnant sur la loggia et d'un wc en rez de chaussée.

A l'étage vous disposerez de deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond et dressings, climatisation gainable, vue dégagée sur la nature et accès direct sur la terrasse.

Une des deux chambres dispose de sa propre salle de bain.

Wc et douche séparée sur le palier.

Possibilité de transformer la maison en trois chambres!!! ( Suivi personalisé avec les entreprises du secteur sur demande)

++++VENDUE MEUBLEE++++

Bien idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif à haut rendement.

Offre de conciergerie sérieuse sur place en sus.

Visite 7/7j et virtuelles sur demande.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien de qualité dans le Golfe De Saint Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Memma Sebastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant