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Anduze (30140) - Villa - 5 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992788211260
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Vente Villa 5 pièces 129 m² Anduze (30140)

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Vente Villa Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) Anduze
Vente Villa Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) Anduze
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Vente Villa Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) Anduze
Vente Villa Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) Anduze
Vente Villa Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) Anduze
15 photos disponibles 

Description T5 à Anduze

Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30)
Villa moderne avec jardin et piscine, située sur les hauteurs d'Anduze. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 65 m², de 3 chambres dont une suite parentale et d'une vue dégagée, le tout à moins de 500 m des commodités.

A vendre sur les hauteurs de la commune d'Anduze (30140) une villa de 129 m² construite en 2016 sur un terrain clos de 735 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 65 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier buanderie, un couloir avec coin bureau et un wc avec lave-mains; à l'étage: un palier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing salle-d'eau et terrasse, une salle-de-bains et un wc.

Côté extérieur : jardin sans vis a vis, garage de 34 m² et piscine au chlore 6x3. Vide sanitaire. Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Côté technique : climatisation réversible, fenêtres en alu double vitrage, volets roulants électriques, Fibre et tout a l'égout.

LES PLUS : à moins de 500 m de toutes les commodités, au calme et vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960777

Nom du négociateur : BOURDON Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 129m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 735 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 340935652475
    • Mise à jour 08/07/2026 à 04:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    77 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 120 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 120 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    77 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Anduze (Gard 30)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    BOURDON Catherine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    399 000 €
    notifications
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez

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