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Vente Maison 5 pièces 125 m² Anduze (30140)

370 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 865 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933570878
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 13:32
B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Anduze (Gard 30)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Anduze

Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) terrain environ 865 m2 et piscine
Votre havre de paix à Anduze : magnifique maison avec piscine et belle vue !

L'atout parfait pour votre famille !

Rêvée par beaucoup, cette maison familiale à Anduze est idéale pour vous. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, elle offre une vue dominante sur la vallée et un cadre de vie paisible.

Caractéristiques de la propriété :

• Superficie : 125 m²

• Chambres : 4 spacieuses

• Salles d'eau : 2 modernes avec douche à l'italienne

• Séjour lumineux avec véranda

• Jardin en restanque avec piscine sans vis-à-vis

• Chalet face au garage, parfait pour un atelier ou un espace de loisirs

• 1 garage attenant à la maison et 1 garage supplémentaire sous la propriété

Emplacement stratégique :

À proximité immédiate de tous les commerces locaux (boulangeries, restaurants, écoles), profitez d'un marché animé chaque jeudi à seulement deux pas de votre futur chez-vous.

Pratique et conviviale, cette maison dispose également d'une cuisine d'été et d'un grand parking pour vos invités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter votre nouvelle maison à Anduze.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel - Réf.962826

Nom du négociateur : MICHOTTE DE WELLE Anita

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.