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Anduze (30140) - Maison - 5 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992788750191
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Vente Maison 5 pièces 125 m² Anduze (30140)

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1 / 16

Vente Maison Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) terrain environ 865 m2 et piscine Anduze
Visite virtuelle
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) terrain environ 865 m2 et piscine Anduze
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) terrain environ 865 m2 et piscine Anduze
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) terrain environ 865 m2 et piscine Anduze
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) terrain environ 865 m2 et piscine Anduze
15 photos disponibles 

Description T5 à Anduze

Maison à vendre 5 pièces ANDUZE (30) terrain environ 865 m2 et piscine
Votre havre de paix à Anduze : magnifique maison avec piscine et belle vue !

L'atout parfait pour votre famille !

Rêvée par beaucoup, cette maison familiale à Anduze est idéale pour vous. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, elle offre une vue dominante sur la vallée et un cadre de vie paisible.

Caractéristiques de la propriété :

• Superficie : 125 m²

• Chambres : 4 spacieuses

• Salles d'eau : 2 modernes avec douche à l'italienne

• Séjour lumineux avec véranda

• Jardin en restanque avec piscine sans vis-à-vis

• Chalet face au garage, parfait pour un atelier ou un espace de loisirs

• 1 garage attenant à la maison et 2 garages supplémentaires sous la propriété

Emplacement stratégique :

À proximité immédiate de tous les commerces locaux (boulangeries, restaurants, écoles), profitez d'un marché animé chaque jeudi à seulement deux pas de votre futur chez-vous.

Pratique et conviviale, cette maison dispose également d'une cuisine d'été et d'un grand parking pour vos invités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter votre nouvelle maison à Anduze.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel - Réf.962826

Nom du négociateur : MICHOTTE DE WELLE Anita

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 125m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 865 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340933570878
    • Mise à jour 14/07/2026 à 13:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    105 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    105 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Anduze (Gard 30)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MICHOTTE DE WELLE Anita

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    370 000 €
    notifications
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
    MICHOTTE DE WELLE Anita

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