Description T4 à Beziers
Le compromis parfait entre l'indépendance d'une villa et le confort absolu sans les contraintes !
Située dans le quartier très prisé des Hauts de Montimaran, au sein d'une résidence privée et sécurisée, venez poser vos valises dans cette superbe villa T4 de 2004, 3 faces, entièrement rénovée et climatisée. Le mot d'ordre de cette maison : le "Clé en main absolu".
Côté jour : Un espace de vie tourné vers l'extérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et ultra lumineuse (exposition Est-Ouest) de 35 m². Elle s'ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin cosy de 122 m² agrémenté d'une belle terrasse de 37 m², le tout sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur intime, parfait pour vos soirées d'été, avec en prime l'accès privilégié à la piscine sécurisée de la résidence (les avantages de la baignade, sans la contrainte de l'entretien !).
Côté nuit : Confort et praticité
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (dont deux équipées de dressings), d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. (Des WC supplémentaires sont également présents au rez-de-chaussée pour plus de confort).
Le point fort très rare sur le secteur : Le stationnement
Vous bénéficierez d'un garage attenant de 13 m² ET de deux places de parking privatives. Finiles problèmes de stationnement pour vous et vos invités !
Les infos pratiques :
Charges de copropriété maitrisées : 120€ / mois (incluant la provision d'eau froide, l'entretien complet de la piscine et des espaces verts).
Emplacement premium : À proximité immédiate des commerces, du Centre Hospitalier et à 2 minutes de la rocade de Béziers.
Une maison aux prestations rares sur le marché, qui vous offre un mode de vie privilégié. N'attendez plus pour la visiter !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 768 €
Les charges sont de 120 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 810 €
Montant maximum : 1 160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 178 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjjdg_13
- Mise à jour 05/09/2026 à 03:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 985 €
3 minQualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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