Vente Villa 5 pièces 182 m² Thenezay (79390)

À 5 minutes de la RN149 reliant Poitiers à Parthenay, cette longère du XIXe siècle allie authenticité et confort actuel.
Rénovée par étapes, dont les menuiseries double vitrage (2022) et le système de chauffage/clim (2025), elle offre 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon.

Le confort est résolument moderne : fibre optique, climatisation réversible (assurant aussi le chauffage), complétée par un poêle à bois pour les soirées d'hiver, drainage périphérique et isolation des combles.

À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 3000 m², planté de fruitiers et d'essences d'ornement, accueille une piscine neuve de 8x4 m plein sud - vue dégagée garantie depuis la maison.
Garage et grange complètent l'ensemble pour le rangement ou des projets d'aménagement.

Une implantation idéale pour une famille recherchant espace, calme et accès rapide aux pôles d'emploi de Poitiers et Parthenay, sans renoncer au charme de l'ancien.

Assainissement collectif conforme.

Prix de vente 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 265 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie ROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIORT sous le numéro RSAC N° 105 667 612 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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40629)
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Prix de vente 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 40629

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : école, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros