Vente Villa 5 pièces 163 m² Villeneuve (01480)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
163m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1150 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_bjcfh_15 -
Mise à jour
03/10/2026 à 03:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €
Qualité de connexion internet à Villeneuve (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Villeneuve
Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, Jassans et des axes Lyon/Trévoux, découvrez cette villa contemporaine aux prestations de qualité, désormais proposée à un prix ultra-compétitif.
Érigée sur un superbe terrain clos et arboré de 1150 m², cette maison de 2008 allie parfaitement confort de plain-pied, modernité et respect de l'environnement.
Ses atouts majeurs :
• Vie de plain-pied optimisée : Profitez d'une vaste pièce de vie en "cathédrale" de 42 m² baignée de lumière, complétée par une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne).
• Espaces extérieurs et Projet Piscine : Deux terrasses (dont une couverte) vous permettent de profiter du jardin en toute saison. Le terrain est déjà entièrement pré-équipé (réseaux) pour accueillir votre futur projet de piscine, idéalement face à la baie vitrée.
• Espace nuit à l'étage : Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne accueillent confortablement famille et invités.
• Équipements éco-responsables et Fonctionnalité : Cuve de récupération d'eau de pluie (4000 L), pré-équipement pour panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, et excellente isolation (DPE C). La maison dispose d'un grand garagefermé de 30 m² et d'un carport de 26 m².
• Prestations de standing : Menuiseries mixtes PVC/Alu double vitrage, chaudière gaz à condensation, portail et garage motorisés, réseau multimédia performant et fibre optique.
Une maison prête à vivre, n'attendant que votre touche personnelle pour sublimer son potentiel.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1187€
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3 minL'annonceur professionnel
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