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Vente Villa maison bien placée hauteur de Marseille avec jolie vue Marseille 13
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Vente Villa 4 pièces 83 m² Marseille 13 (13013)

359 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Ancien
    Crépis
    Surface loi Carrez : 83 m2
    Electrique
    Etat général : Bon
  • Agencement
    Indépendante
    Séjour séparé : Oui
    Salle à manger : Oui
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    2 WC
    1 placard
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
    Surface jardin : 500 m2
    Surface la terrasse : 20 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178032652
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 17:22
E
Classe Énergie
de 231 à 330 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
de 231 à 330 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marseille 13

maison bien placée hauteur de Marseille avec jolie vue
Dans un quartier prisé des hauteurs de MARSEILLE la batarelle haute , au c?ur du 13em arrondissement de Marseille, nous vous proposons une charmante maison. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme ,confort et de commodités.
D'une superficie de 83 m², cette maison dispose de quatre pièces spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez une salle de bain fonctionnelle, une salle d eau ainsi que 2 WC séparés 3 belles chambres dont une avec une terrasse offrant une magnifique vue sur MARSEILLE sa rade et sur votre jardin de 500 m 2
une salle a manger lumineuse qui donne sur la terrasse couverte et le jardin un salon très éclairé équipé de portes vitrées opaques qui pourrait facilement créer une chambre supplémentaire au rez de chaussé .
pour plus de praticité. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse RDCH où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et un jardin de 500 m 2 agréable pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. La maison est avec 1 étage , offrant ainsi un accès facile, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un espace de stationnement voirie plus 1 stationnement intérieur fermés et un grand garage est également inclus,
l extension réalisée du garage actuellement utilise en zone de stockage permet des projets de pièce supplémentaire, local, salon
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.