Exclusivité
Vente Villa 4 pièces 106 m² Premian (34390)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
106m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2095 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 350431 -
Mise à jour
16/10/2026 à 04:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €
Qualité de connexion internet à Premian (Hérault 34)
51%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Premian
? PRÉMIAN – UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE, 2 095 m² DE TERRAIN ET UNE PIÈCE DE VIE XXL ! ?
EXCLUSIVITÉ – COUMEILHO – 106 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 2 095 M² – ATELIER ATTENANT
Et si votre prochain COUP DE CŒUR se trouvait ici ?
Nichée dans un HAMEAU PAISIBLE à proximité de Prémian, cette charmante maison rénovée vous séduira par sa VUE DÉGAGÉE, ses BEAUX VOLUMES et son ENVIRONNEMENT VERDOYANT.
SON VÉRITABLE ATOUT ? Une superbe PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 61 M², lumineuse et chaleureuse, avec une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, une cheminée avec insert, la CLIMATISATION et une CUISINE OUVERTE RÉCENTE. Petit lieu d'aisance également au RDC.
De grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la TERRASSE, où vous pourrez profiter de la VUE et des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez 3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec WC.
À l'extérieur, 2 095 M² DE TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS, une BELLE EXPOSITION et un environnement naturel propice à la détente.
Un ATELIER ATTENANT complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, les loisirs créatifs ou le rangement.
Une maison qui a déjà bénéficié de BELLES RÉNOVATIONS, avec encore la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.
DE LA LUMIÈRE, DE L'ESPACE, UNE BELLE VUE ET BEAUCOUP DE CHARME… UN LIEU OÙ L'ON SE PROJETTE FACILEMENT !
COUMEILHO – PRÉMIAN (34390)
TAXE FONCIÈRE : 696 €
CONTACTEZ FANNY & SOPHIE POUR ORGANISER VOTRE VISITE !
Cette annonce référence 350431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SOPHIE DAGUENET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Et si votre prochain COUP DE CŒUR se trouvait ici ?
Nichée dans un HAMEAU PAISIBLE à proximité de Prémian, cette charmante maison rénovée vous séduira par sa VUE DÉGAGÉE, ses BEAUX VOLUMES et son ENVIRONNEMENT VERDOYANT.
SON VÉRITABLE ATOUT ? Une superbe PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 61 M², lumineuse et chaleureuse, avec une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, une cheminée avec insert, la CLIMATISATION et une CUISINE OUVERTE RÉCENTE. Petit lieu d'aisance également au RDC.
De grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la TERRASSE, où vous pourrez profiter de la VUE et des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez 3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec WC.
À l'extérieur, 2 095 M² DE TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS, une BELLE EXPOSITION et un environnement naturel propice à la détente.
Un ATELIER ATTENANT complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, les loisirs créatifs ou le rangement.
Une maison qui a déjà bénéficié de BELLES RÉNOVATIONS, avec encore la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.
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COUMEILHO – PRÉMIAN (34390)
TAXE FONCIÈRE : 696 €
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Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SOPHIE DAGUENET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
SOPHIE DAGUENET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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