Vente Villa 3 pièces 65 m² Biscarrosse (40600)

Cette maison T3 à Biscarrosse offre confort et tranquillité avec un jardin intime de 29,5m². Profitez de normes énergétiques de classe A, d'un accès fibre et d'un cadre de vie pratique, proche de toutes commodités.

Cette BELLE maison T3 située à Biscarrosse offre une SURFACE HABITABLE DE 65,5m² pour un prix de 257.000 €. Sa livraison interviendra au 3eme trimestre 2028. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.



La maison se prolonge vers l'extérieur avec UN SUPERBE JARDIN DE 29,5m², en toute intimité. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.



Organisée en 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES, la maison propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.



Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.



La maison réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.



L'accès privatif est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.



Situation : AVENUE VOLTAIRE



Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.



La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et descharges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.



Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.



Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.



Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.



Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur