Location Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 3 (69003)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 46,79 m² situé au coeur du quartier de la Buire, avec services tout inclus et garage. Confort optimal avec cuisine équipée, proximité de la part-Dieu et cadre paisible.

Location tout inclus disponible le 1er octobre 2026

Bel appartement meublé T2 de 46,79 m² avec services et garage, au 6ème étage, destiné à la location moyenne durée. Formule tout inclus comprenant : électricité et eau (forfait avec régularisation en cas de dépassement), charges diverses, internet, assurance, mobilier, linge de lit et de toilette, ménage et changement du linge une fois par mois, box.

Situé au coeur du quartier de la Buire, à proximité de la part-Dieu et très bien desservi par les différents réseaux urbains, vous apprécierez le cadre de vie mêlant architecture moderne et espaces paysagers. Exposé ouest, cet appartement lumineux donne sur un jardin très calme. Il est composé d'un salon, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain) et d'un espace repas autour d'un ilot central. Une chambre avec un lit double de 140 cm. Un dégagement avec des grands placards de rangement. Une SDB avec baignoire, meuble-vasque, lave-linge. Un WC séparé.

Type de contrat : bail civil (pas de résidence principale). Durée mini séjour : 3 mois. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Loyer incluant les prestations détaillées dans l'annonce : 1429 euros/ mois TTC. Honoraires charge locataire : 613,88 euros TTC (dont 141,77 euros pour EDL entrée). Arrhes à la réservation : 1 mois de loyer. DPE D dont GES A. À titre informatif, montant des dépenses théoriques de chauffage entre 220 et 310 / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Dans cette annonce le chauffage est intégré au forfait électricité inclus dans le loyer, avec une régularisation en cas de dépassement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien proposé à la location par Chloé Cordonnier, agent immobilier, Agence LIVEA immatriculée au RCS Lyon Réf. Crystal Gallery.

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- WC séparés
- Parking
- Box