Location Appartement 3 pièces 84 m² Villefranche sur saone (69400)

Découvrez ce T3 rénové de 83,42 m² au charme authentique, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Profitez d'un double séjour lumineux et de rangements optimisés, à deux pas de toutes commodités.

A LOUER T3 HYPER-CENTRE VILLEFRANCHE S/S - DISPONIBLE DE SUITE Votre agence immobilière CITYA VILLEFRANCHE vous propose à la location, à proximité du marché couvert et à 2 pas à pieds de la rue Nationale, un appartement rénové de 3 pièces d'une superficie de 83,42 m². Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, venez découvrir ce logement composé d'une vaste entrée avec placard mural aménagé desservant la pièce de vie sous forme de double séjour avec placard et cheminée décorative, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec cheminée décorative et placard de rangement, une salle d'eau avec douche et cabinet de toilettes séparé. Le plus : L'appartement bénéficie de nombreux rangements, Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants manuel. Chauffage et eau individuel Gaz. Entretien chaudière incluse dans les charges. Facile de stationnement, Parkings à proximité (Chasset, Promenoir, Marché...). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 825,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 095,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 253,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.