Location Appartement 3 pièces 66 m² Brive-la-gaillarde (19100)

Profitez d'un appartement T3 spacieux de 65 m² à Brive-la-Gaillarde avec balcon et garage. Situé au premier étage, il offre une pièce de vie lumineuse et des chambres confortables dans un quartier agréable, proche des commerces et transports.

À LOUER : Appartement T3 à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier agréable et dynamique, cet appartement de 65 m². L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et semi-équipée, vous permettant d'y ajouter vos propres appareils selon vos besoins. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Pour votre commodité, un grand garage avec une cave est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et ou de stationner devant celui-ci. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 727,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 198,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.