Location Appartement 3 pièces 56 m² Lyon 1 (69001)

Découvrez cet appartement T3 rénové de 55,82 m², au 1er étage avec ascenseur, à Lyon 1er. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, grand dressing. Une localisation privilégiée proche des écoles, commerces et transports.

EXCLUSIVITE - 3 PIECES CROIX PAQUET 69001. Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location, un appartement nu T3 de 55,82 m² situé 1 Rue Camille Jordan dans le 1er arrondissement à proximité du métro Croix Paquet et de tous les commerces de la Presqu'île. Venez découvrir ce joli 3 pièces récemment rénové, au 1 er étage avec ascenseur. Ce dernier se compose d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hottes) ouverte sur séjour, de deux chambres dont l'une avec placard, un grand dressing aménagé, une salle d'eau et WC indépendants avec lave mains. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Chauffage et eaux individuels. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,5€/m² HC Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15€/m² HC Complément de loyer : 364€ ( cuisine équipée, rénovation récente, dressing) Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 21 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les lignes C et A du métro à quelques pas du bien. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 10 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme deux théâtres non loin du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Contactez votre agence Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à LYON. Loyer de 1 251,30 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 275,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 041,13 euros ( soit 18,65 euros/m² ) dont 169,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 201,3 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 837,3 euros et le complément de loyer est de 364 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.