Location Appartement 3 pièces 61 m² Bourges (18000)

Cet appartement T3 de 60 m² en première étage est idéal pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un salon lumineux et de deux chambres spacieuses, le tout dans un cadre calme proche des commodités. Loyer : 699€/mois charges comprises.

À LOUER : Appartement T3 situé à Bourges, dans le département du Cher (18000). Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à un cadre de vie calme et agréable. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, Istanbul Market et Carrefour Market, tous accessibles en moins de 2500 mètres. Pour les familles, des écoles maternelles et élémentaires se situent à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 2000 mètres. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 699,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 723,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 673,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 183,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.