Location Appartement 3 pièces 67 m² Villefranche-sur-saône (69400)

À LOUER : Appartement T3 moderne situé au 2ème étage d'une résidence récente, construite en 2022. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. L'entrée de l'appartement mène à une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace. Ce concept de vie ouvert favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 9 m², idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence, moderne et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et modernité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 875,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 202,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr