Location Appartement 2 pièces 40 m² Brive la gaillarde (19100)

À LOUER : Appartement T2 à Brive la Gaillarde, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 39 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour les amateurs de plein air, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est situé dans une résidence qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offrant ainsi une certaine tranquillité. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Brive la Gaillarde est une ville dynamique, offrant de nombreux commerces, services et activités culturelles. Ce T2 est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 439,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.