Location Appartement 2 pièces 46 m² Brive la gaillarde (19100)

À LOUER : Appartement T2 situé à Brive la Gaillarde, code postal 19100. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est attenant à une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une atmosphère calme. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon exposition Est, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. L'emplacement de cet appartement est également un point fort, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou retraité, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 564,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 585,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 510,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.