Location Appartement 2 pièces 52 m² Brive la gaillarde (19100)

Découvrez cet appartement rénové T2 de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Situé au cinquième étage avec ascenseur, il offre un salon spacieux, une cuisine séparée et un balcon, le tout dans un quartier dynamique.

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien d'une superficie de 52 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,26 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès facilité. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de vous détendre en toute sérénité. De plus, l'appartement est situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce logement est non meublé, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 592,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,20 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.