Location Appartement 4 pièces 117 m² Lyon 1 (69001)

À LOUER NU 20 RUE DES FLESSELLES, 69001, LYON -
Appartement T3 vide de 117m2, dans un immeuble canut au cœur du quartier des Pentes de la Croix-Rousse. Situé au Nord de la Presqu'île, dans un quartier agréable et commerçant, à 15 minutes à pied de l'Hôtel de Ville.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur + demi étage à monter, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2018.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée de 62,20 m2 avec espace de travail, de 2 grandes chambres de 14,25 m2 et 19,95 m2, dont une avec double dressing. Un projet d'aménagement prévu par les propriétaire permet également d'envisager la création d'une troisième chambre d'environ 10 m2, disposant d'une fenêtre. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Charme de l'ancien avec les tomettes au sol, les murs en pierres apparentes et les poutres sous plafond.
Transports en commun à proximité (Métro ligne C à 10 minutes, arrêts Croix-Paquet ou Croix-Rousse). Possibilité de stationnement dans la rue.
Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle
Contacter O6.48.8O.43.53 de l'agence FLAT FISH IMMO pour visiter cet appartement disponible immédiatement à la location
www.flat-fish.fr
Chauffage au gaz
Loyer C.C. : 1 990€ /mois
Honoraire à la charge du locataire : 1535€ dont 354€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie 1890€
Disponible à la location immédiatement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 351 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 100 euros/moisCharges complémentaires : part des charges de copropriété pour le locataire avec accès local à vélo et cave N°41