Location Appartement 4 pièces 116 m² Lyon 5 (69005)

A LOUER // APPARTEMENT T4 MEUBLE - IDEAL COLOCATION // 1 RUE DE L'ANTIQUAILLE 69005 LYON Citya Vendôme Lumière vous propose à la location ce grand T4 meublé à deux pas de la Basilique de Fourvière. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 116 m², idéal pour une famille ou une colocation à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine accessibilité et tranquillité. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Possibilité de louer un garage en sous-sol à proximité de l'appartement (loyer 111€/mois en supplément de l'appartement). L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts contribue à un quotidien pratique et agréable. Ce bien meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel au cœur de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 864,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 524,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 352,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr