Location Appartement 2 pièces 46 m² Brive la gaillarde (19100)

À LOUER : Appartement T2 à Brive la Gaillarde, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, permettant un usage pratique au quotidien. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est équipé d'un interphone, garantissant votre sécurité et celle de vos visiteurs. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, ajoutant à la praticité de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et accessibilité dans un cadre de vie agréable à Brive la Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 456,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.