Location Appartement 2 pièces 36 m² Marseille 7 (13007)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, vous offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne, garantissant confort et praticité au quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend, idéal pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air. De plus, vous disposerez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.