Location Appartement 2 pièces 42 m² Limoges (87000)

À LOUER FACULTE DE MEDECINE: Charmant appartement idéalement situé. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose d'une grande entrée avec WC séparé, d'un salon accueillant avec cuisine équipée aménagée indépendante, et d'une belle chambre avec dressing, attenante à une salle d'eau moderne. Le chauffage est collectif au gaz, avec des radiateurs et les fenêtres sont en double vitrage, cela garantie une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Situé au rez-de-chaussé surélevé d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue sans vis à vis et un accès facile. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour votre véhicule, un atout précieux dans cette ville animée. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. La localisation est un véritable plus : dans un rayon de 300 mètres, vous trouverez un supermarché, plusieurs lignes de bus, ainsi que des pharmacies et des boulangeries pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et des établissements d'enseignement supérieur, comme la Faculté de Pharmacie et l'École de sages-femmes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Limoges ! Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence ou par mail à l'adresse suivante : . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.