Location Appartement 2 pièces 42 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Limoges. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. La cuisine est séparée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. L'appartement est situé dans une résidence, ce qui vous assure un cadre de vie sécurisé et agréable. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à Limoges. Découvrez cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Durivaud ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 549,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 570,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841 et 1 137 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.