Location Appartement 2 pièces 52 m² Villeurbanne (69100)

Référence : 10TOLSTOI-2EMEG Disponible le 5 novembre 2026 Appartement meublé de type 2, meublé par la boutique de mobilier "FLOW ". Cet appartement est situé à Villeurbanne (quartier Totem), au calme et à proximité de toutes commodités (bus C13 et C23, tram T1 et T4, commerces) et de la gare de la Part-Dieu. Ce bien chaleureux de 52m² se situe au 2e étage (sans ascenseur) et se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée, d'une chambre avec lit double, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz, l'eau froide est collective avec sous compteurs individuels. ---------- Loyer HC : 941.20 euros Charges locatives : 30.00 euros/mois Dépôt de garantie : 1882.40 euros Honoraires : 682.24 euros dont 157.56 euros de frais d'état des lieux ----------- Loyer de référence : 15.10 euros/m² soit 785.20 euros Loyer de référence majoré : 18.10 euros/m² soit 941.20 euros ------------------- POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 30
Numéro de mandat : 10TOLSTOI-2EMEG

Provision sur Charges : 30 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 157.56

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 941.2 euros
Loyer de Base : 941.2 euros
Disponible immédiatement