Location Appartement 3 pièces 81 m² Villeurbanne (69100)

Chez SUITHOME EN EXCLUSIVITÉ A louer, très joli appartement entièrement rénové. Il dispose d'une entrée avec un spacieux rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, de rangements et d'une arrivée d'eau pour machine à laver, ainsi que de WC séparés. Les prestations comprennent également la fibre optique, des stores électriques et une chaudière récente. Les charges de 80 euros par mois comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Un parking privatif en sous-sol, couvert et sécurisé, complète ce bien. Disponible immédiatement. Loyer : 1 259,32 euros charges comprises, dont 80 euros de provisions sur charges (régularisation annuelle). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous Loyer hors charges : 1 179,32 euros / mois. Provisions sur charges : 80 euros / mois (régularisation annuelle). Loyer charges comprises : 1 259,32 euros / mois. Dépôt de garantie : 1 179,32 euros. Honoraires à la charge du locataire : 1 049,36 euros TTC, dont 807,20 euros TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 242,16 euros TTC pour l'état des lieux. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : 0
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 80



Provision sur Charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 243

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 1154.3 euros
Loyer de Base : 1154.3 euros
Complément loyer : 25.02