Location Appartement 3 pièces 68 m² Tours (37100)

TOURS NORD / MONCONSEIL À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Tours. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Le séjour, lumineux, est agrémenté d'une loggia. La cuisine est aménagée et dispose d'une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La salle de bains est équipée d'un lavabo et de toilettes. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un patio, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement très appréciables. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. L'appartement est non meublé, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Ce bien est idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,39 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 645,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 207,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.