Location Appartement 2 pièces 42 m² Reims (51100)

À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. La cuisine est de type américaine et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un patio, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur et se détendre lors des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Reims. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 465,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.