Location Appartement 2 pièces 42 m² Limoges (87100)

À LOUER : Appartement T2 à Limoges, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui contribue à un environnement de vie plus agréable. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs autres commerces, dont une boulangerie à moins de 500 mètres. Pour les familles, une école est accessible à moins de 500 mètres, et plusieurs autres établissements scolaires se trouvent à proximité. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec deux pharmacies à moins de 500 mètres et trois autres à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, deux universités sont situées à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge est disponible à proximité. Cet appartement T2 à Limoges représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Limoges. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 654,01 euros ( soit 15,47 euros/m² ) dont 128,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 684 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr